O nas

zrealizowanych transakcji
0 mln+
projektów i transakcji
0 +
lat doświadczenia
0 +
zarządzanych nieruchomości
0 + m2
NASA Capital to grupa inwestycyjna działająca na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej. Wykorzystując ponad 30 lat doświadczenia, inwestujemy w nieruchomości generujące stabilne przychody z najmu oraz posiadające potencjał wzrostu wartości w długim terminie.

Wybrane inwestycje

Poniższe projekty przedstawiają nasze doświadczenie w nabywaniu, zarządzaniu i rozwijaniu nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej.

Case study 1

Revoluční 7

Lokalizacja: Czechy
Okres inwestycji: 2018-2023
Zwrot z kapitału własnego (ROE): 300%+
Sektor: Biuro / GastBiurowy / Hotelowyronomia
Ustabilizowana roczna stopa zwrotu z najmu: 8%
Biurowiec generujący dochód w centrum Pragi

Nieruchomość została nabyta jako aktywo generujące przychody z najmu. Dzięki aktywnemu zarządzaniu oraz ukierunkowanej optymalizacji struktury najemców dochody zostały znacząco zwiększone. Równolegle opracowano strategię repozycjonowania zakładającą przekształcenie budynku w czterogwiazdkowy hotel oferujący 150 pokoi, co istotnie podniosło jego długoterminową wartość.

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę projekt został z sukcesem sprzedany w 2023 roku spółce PURO Hotels – jednej z wiodących grup hotelowych w Polsce.

Case study 2

STS

Lokalizacja: Czechy
Okres inwestycji: 2009-2015
Zwrot z kapitału własnego (ROE): 410%+
Sektor: Przemysłowy / Logistyczny
Ustabilizowana roczna stopa zwrotu z najmu: 19%
Park przemysłowy o powierzchni 70 000 m² w Hradcu Králové

Po przejęciu największego parku przemysłowego w Hradcu Králové strategia zarządzania aktywem koncentrowała się na rozbudowie bazy najemców oraz modernizacji obiektu. Wśród najemców znajdowały się zarówno lokalne, jak i międzynarodowe przedsiębiorstwa przemysłowe, w tym Renault Trucks oraz GLS, co zapewniało stabilne obłożenie i przewidywalne przychody z najmu.

Nieruchomość została następnie sprzedana firmie Bechstein, renomowanemu niemieckiemu producentowi fortepianów.

Case study 3

Bavlna

Lokalizacja: Czechy
Okres inwestycji: 2001-2019
Zwrot z kapitału własnego (ROE): 805%+
Sektor: Biurowy / Ochrona zdrowia
Ustabilizowana roczna stopa zwrotu z najmu: 33%
Kompleks biurowy przekształcony w obiekt medyczny

Położony w centrum kompleks biurowy obejmował około 7 800 m² powierzchni najmu (GLA), generując stabilne przychody oraz oferując potencjał dalszego wzrostu. Budynek A został zmodernizowany, ponownie skomercjalizowany i funkcjonował jako centrum biznesowe, oferując powierzchnie biurowe i handlowe wynajmowane zróżnicowanej grupie najemców.

Budynek B został przekształcony w wielospecjalistyczną przychodnię medyczną skupiającą szerokie grono podmiotów świadczących usługi zdrowotne i pokrewne. Repozycjonowanie obiektu znacząco zwiększyło przychody z najmu oraz poprawiło stabilność przepływów pieniężnych.

Nieruchomość pozostawała stabilnym aktywem generującym dochód w portfelu aż do momentu sprzedaży w 2019 roku.


Kluczowi członkowie zespołu

Nader Safari

CEO & Founder
Nader Safari odpowiada za strategiczny rozwój NASA Capital, nadzorując działalność inwestycyjną firmy oraz relacje z inwestorami.

Karel Bartes

Chief Investment Officer
Karel Bartes dołączył do NASA Capital w 2023 roku jako Chief Investment Officer, wnosząc ponad 18 lat doświadczenia w obszarze inwestycji nieruchomościowych oraz zarządzania funduszami na rynku Europy Środkowej.
Marc Safari 3

Marc Safari

Chief Operating Officer
Marc Safari pełni funkcję Chief Operating Officer w NASA Capital.