Ponad 30 lat inwestycji w nieruchomości w Europie Środkowej
Dostrzegamy wartość tam, gdzie inni widzą złożoność
O nas
Wybrane inwestycje
Poniższe projekty przedstawiają nasze doświadczenie w nabywaniu, zarządzaniu i rozwijaniu nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej.
Revoluční 7
Nieruchomość została nabyta jako aktywo generujące przychody z najmu. Dzięki aktywnemu zarządzaniu oraz ukierunkowanej optymalizacji struktury najemców dochody zostały znacząco zwiększone. Równolegle opracowano strategię repozycjonowania zakładającą przekształcenie budynku w czterogwiazdkowy hotel oferujący 150 pokoi, co istotnie podniosło jego długoterminową wartość.
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę projekt został z sukcesem sprzedany w 2023 roku spółce PURO Hotels – jednej z wiodących grup hotelowych w Polsce.
STS
Po przejęciu największego parku przemysłowego w Hradcu Králové strategia zarządzania aktywem koncentrowała się na rozbudowie bazy najemców oraz modernizacji obiektu. Wśród najemców znajdowały się zarówno lokalne, jak i międzynarodowe przedsiębiorstwa przemysłowe, w tym Renault Trucks oraz GLS, co zapewniało stabilne obłożenie i przewidywalne przychody z najmu.
Nieruchomość została następnie sprzedana firmie Bechstein, renomowanemu niemieckiemu producentowi fortepianów.
Bavlna
Położony w centrum kompleks biurowy obejmował około 7 800 m² powierzchni najmu (GLA), generując stabilne przychody oraz oferując potencjał dalszego wzrostu. Budynek A został zmodernizowany, ponownie skomercjalizowany i funkcjonował jako centrum biznesowe, oferując powierzchnie biurowe i handlowe wynajmowane zróżnicowanej grupie najemców.
Budynek B został przekształcony w wielospecjalistyczną przychodnię medyczną skupiającą szerokie grono podmiotów świadczących usługi zdrowotne i pokrewne. Repozycjonowanie obiektu znacząco zwiększyło przychody z najmu oraz poprawiło stabilność przepływów pieniężnych.
Nieruchomość pozostawała stabilnym aktywem generującym dochód w portfelu aż do momentu sprzedaży w 2019 roku.
Kluczowi członkowie zespołu
Nader Safari
Nader Safari
Nader Safari odpowiada za strategiczny rozwój NASA Capital, nadzorując działalność inwestycyjną firmy oraz relacje z inwestorami.
Karierę zawodową rozpoczął w Deutsche Bank, gdzie został wybrany do prestiżowego programu rozwoju kadry menedżerskiej. Na początku lat 90., wraz z otwarciem rynków Europy Środkowo-Wschodniej, przeprowadził się do Czech i rozpoczął działalność inwestycyjną na rynku nieruchomości. Był to początek ponad trzydziestoletniej kariery w sektorze nieruchomości komercyjnych.
W ramach NASA Capital przez lata pozyskiwał, zarządzał i rozwijał szerokie spektrum aktywów, obejmujące budynki biurowe, nieruchomości przemysłowe, obiekty medyczne oraz projekty wielofunkcyjne. Jego doświadczenie obejmuje pełny cykl inwestycyjny – od akwizycji i zarządzania aktywami, przez rozwój i repozycjonowanie projektów, aż po ich sprzedaż.
Poza działalnością biznesową Nader aktywnie angażuje się w inicjatywy charytatywne i środowiskowe. W uznaniu za działalność filantropijną otrzymał nagrodę VIA Bona, przyznawaną we współpracy z Citigroup New York.
Karel Bartes
Karel Bartes
Karel Bartes dołączył do NASA Capital w 2023 roku jako Chief Investment Officer, wnosząc ponad 18 lat doświadczenia w obszarze inwestycji nieruchomościowych oraz zarządzania funduszami na rynku Europy Środkowej.
Przed dołączeniem do firmy pełnił między innymi funkcję Head of Portfolio Management w ARETE Group, gdzie odpowiadał za akwizycje, zarządzanie portfelem, finansowanie, strukturyzację funduszy oraz procesy dezinwestycyjne.
W NASA Capital kieruje strategią inwestycyjną firmy oraz nadzoruje procesy akwizycyjne, zarządzanie aktywami i portfelem inwestycyjnym.
Marc Safari
Marc Safari
Marc Safari pełni funkcję Chief Operating Officer w NASA Capital. Ukończył studia podyplomowe z zakresu nieruchomości w Londynie i odpowiada za działalność operacyjną grupy, rozwój partnerstw oraz budowanie jej pozycji rynkowej. Odegrał istotną rolę w ekspansji NASA Capital na rynek polski, w tym w uruchomieniu jej pierwszego funduszu inwestycyjnego w Polsce.